1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%
メゾン・ド・オービエ
東京都新宿区上落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩1分
1984年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 11.65㎡の場合
相場
908万円
78.0万円/㎡
508
775
1,042
1,309
AI査定結果
推定相場価格
908万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜1,042万円
66.5万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月24日
メゾン・ド・オービエ
800万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 11.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 800万円 | 68.7万円 | 4階 | 11.65㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 975万円 | 68.3万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/23 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 860万円 | 59.1万円 | 14.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,100万円 | 79.8万円 | 13.78㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 988万円 | 80.4万円 | 12.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 748万円 | 59.5万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2024/07/01 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 1,080万円 | 78.1万円 | 13.83㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 900万円 | 61.9万円 | 14.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 891万円 | 71.4万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 880万円 | 72.7万円 | 12.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,110万円 | 83.8万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 750万円 | 52.0万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/23 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 950万円 | 73.2万円 | 12.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,100万円 | 81.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,100万円 | 78.6万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅9分 | 1,180万円 | 82.6万円 | 14.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,090万円 | 81.2万円 | 13.42㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/06 | トーシン・フェニックスマンション神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅6分 | 980万円 | 77.8万円 | 12.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。